研究报告：城市住房供大于求还是供不应求？（4）

2016-03-08 10:40 来源：中金宏观作者：梁红

四、居民家庭的杠杆率有多高？

中国居民仍然处于“净债权”状态——居民总负债为GDP的40%，储蓄存款则相当于GDP的82%（截至2015年底）。平均而言，首付占到房屋价值的三成左右，房贷约为居民可支配收入的30%。此外，中国的房贷余额仅占房地产总价值的不到10%，而美国的这一比例为45%。