近日，江苏邳州市民张先生成功通过“带押过户”模式完成一套法拍房过户手续，并现场领取不动产权证书。这也是徐州市成功办理的首宗法拍房跨行“带押过户”业务。
今年6月，张先生在邳州市人民法院拍下一套房子，希望能以“带押过户”模式变更贷款银行。邳州市不动产登记交易服务中心在详细了解情况后，立即与市人民法院、原贷款银行和意向贷款银行展开联动，就法拍房“带押过户”风险点、跨部门业务衔接及流程调整优化等有关事项进行研讨并达成一致，重塑“带押过户”办理流程，制定规范模式，创新办理跨行“带押过户”业务。最终，张先生凭借法院执行裁定书及协助执行通知书等材料在不动产登记交易服务中心“一窗受理”综合窗口，仅用时二十分钟便现场领取了不动产权证书。
《民法典》出台后，邳州市自然资源和规划局迅速跟进、主动作为，积极践行“我为群众办实事”实践活动，通过多次举办业务研讨会，认真分析梳理并不断优化“带押过户”业务流程，持续扩容升级业务类型和办理范围，推动“带押过户”业务尽快落地实施，为企业和群众提供便捷高效服务，有效保障抵押权人的合法权益。截至2023年6月底，邳州市已累计办理各类“带押过户”业务485宗。（邳州市不动产登记交易服务中心 户维新 张宗双）
