民族要复兴，乡村必振兴。广州越秀集团坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻习近平总书记关于“三农”工作、乡村全面振兴重要论述，积极响应落实广东“百县千镇万村高质量发展工程”工作部署，打造越秀风行国家级田园综合体项目，使城乡区域融合发展和“百县千镇万村高质量发展工程”落地见效。
2021年7月，越秀风行国家级田园综合体获财政部备案，成为全国第二批12个试点项目之一，广东省唯一试点，也是全国唯一以奶牛养殖为主题的试点。项目规划总面积约21平方公里，总投资约20亿元。项目叠加全国唯一的县域全域土地综合整治示范区，围绕“百年村落”“千头奶牛”“万亩良田”特色品牌，规划整合农业畜牧、休闲文旅、研学教育、婚庆文创等业态，打造“百县千镇万村高质量发展工程”示范。
生态为先，坚持绿色发展，建设宜居乡村。环境就是民生，青山就是美丽，蓝天也是幸福。项目坚定贯彻“绿水青山就是金山银山”的理念，让农村更美。实施生态保护修复。为项目范围内所有古树名木造册，坚决保护每一棵老树、古树、果树和原生植被；通过全域土地综合整治和水系治理，建设生态绿道，串联山水田园，美化潖江河岸，不断擦亮生态底色。开展专项整治提升。广州越秀集团积极协调省市各级部门，打通规划建设中的堵点，优化路网和公共服务体系，两次捐赠4000万元助力基础设施建设；从化区通过发行专项债及旱改水等筹集资金，开展土地综合整治、市政配套建设、人居环境整治等，结合“三清三拆”推动沿街房屋外立面修缮、美化点缀和村庄清洁行动，乡村风貌显著提升。发展绿色循环农业。通过蚯蚓产业生态处理，将项目内华美牧场每日生产的约70吨牛粪“变废为宝”，发酵成为有机肥料，反助农业种植。
产业为重，坚持市场运营，建设宜业乡村。产业振兴是乡村全面振兴的重中之重。项目坚持因地制宜大力发展特色产业，推进农村一二三产业融合发展，拓宽农民增收致富渠道。前置产业运营。充分发挥集团国企支撑带动作用，开放引入怡境文旅、广大乡创、中大智境等社会资本，强化市场思维，坚持运营前置，按照市场需求倒推规划设计。合理落位业态。依照三条村的建筑格局、肌理和布局，规划旧墟风情街、非遗文化街、乡创美食街、华美牧场主题乐园、农事研学、培训基地等，项目涵盖农、文、旅、学四大类共23种业态，实现互相引流。推动良性竞争。由集团统一规划、建设和管理，确保各参与方步调一致，各施所长，有序发展。
文化为宝，坚持留住乡愁，建设和美乡村。项目注重围绕“乡愁、乡土、乡情、乡味”下功夫，留住原乡记忆。坚持修旧如旧。修缮复原龙潭旧墟财神庙和潖江舞台，复建龙潭旧墟人民礼堂、乌石醒狮礼堂和护龙神庙，切实保护每一间古建、老屋，带动旧墟复兴。打造非遗街区。结合竹编、醒狮等当地特色非遗传承，建设徐家大院非遗文化街区、龙潭村史馆、农耕博物馆和乡愁纪念馆，复原乡土记忆，保护当地文脉，传承百年村居文化。建设乡味走廊。依托格村自然特色，打造格村美食走廊，以当地美食、从化美食、岭南美食吸引湾区游客，为当地村民和都市游客留住乡味。
三农为本，坚持共建共享，建设富美乡村。项目坚持把农民作为受益主体，会同镇村专班为村民厘思路、算收益、消顾虑，以“村公司+合作社+投资者”模式鼓励村社合作创业，并率先建设商铺、民宿样板间，为村民创业打样，通过看得到的变化和实打实的增收，激发村民主观能动性，增强共建共治共享的内在动力。店铺共营。引导当地村民与投资方共同成立若干专业合作社，共投、共营特色店铺。租金增收。通过土地流转、房屋租赁，直接为农民和村集体带来可观收益。利润反哺。项目创新设立两只基金，每年提取项目公司净利润的6%用于当地生产生活提升；每月提取风情街商铺经营利润的3%用于当地防返贫。优先用工。项目内所有业态优先录用本地村民，在增加农民收入的同时，带动青年返乡。
乡村风貌焕然一新。目前，项目一期首开区已建设完成，旧墟风情街三线全部下地，道路硬底和沿途美化点缀工程逐步落地，龙潭村政务服务中心和党群活动中心已交付村集体使用，项目体内乡村风貌焕然一新，逐渐成为周边村民游览打卡新胜地。
乡村产业蓬勃发展。农事研学基地正式开营，民宿样板间正式对外营业，中大智境荔香园内民宿、文旅、餐饮等多业态改造即将完成，后续将与风情街、民宿区形成集群效应。村民在风情街自发新开乡村超市、茶饮店铺、烧腊专卖等，生意兴旺。
招商运营渐有成效。完成旧墟风情街近万平方米店铺的招商，确定13间优质餐饮文化体验店，以及5间“前店后厂”三产融合特色店。与华农、番职院、城职院等19家高校签署了合作框架协议，乡村全面振兴产教研融合运营中心正式开始运营。越秀乡泉天然水厂正式挂牌。
联农带农效果明显。项目已落实流转土地470亩以上，首期房屋及废旧厂房租赁超1万㎡，惠及村民450多户1200余人。龙潭旧墟风情街商铺20年可为村民、村集体累计增收1亿元以上；旧墟风情街民宿和共享农场已为村民和村集体带来约860万以上增收。项目落地至今，参与建设务工村民200人以上，龙潭村增收达170%。
广州越秀集团将继续把田园综合体项目建设作为重要的政治任务、惠民工程，贯彻落实市委“1312”思路举措，按照市委主要领导在项目调研时提出的走在前列、示范引领重要要求，充分发挥国有企业在实现共同富裕中的重要作用，带动社会资本，以产业振兴促乡村全面振兴，加快推进一二三产业融合发展，推动“三农”工作转型升级，让农业更强、农村更美、农民更富，探索构建乡村全面振兴市场化新路径，筑牢“绿美乡村、全域共富”的牢固基础，奋力打造“百县千镇万村高质量发展工程”的典范样板和美好画卷。（任能旺）
