近日，2024中国楼宇经济北京论坛隆重举办。山西省太原市小店区荣膺2024中国楼宇经济发展指数标杆城区30强（第16位）。发展楼宇经济已成为城市经济高质量发展的新引擎。近年来，小店区全面实施“七区”战略，持续构建完善楼宇经济“政府+协会+楼宇+产业+企业”工作模式，着力打造以楼宇经济为主体的省城现代新型商业商务中心和区域消费中心，全力推进楼宇经济工作取得显著成效。
目前，全区共有157栋商务楼宇，总建筑面积近500万平方米，约占太原市商务楼宇总量的50%。楼宇内拥有4.5万余户各类市场主体，带动就业超10万人。
创新政策、有效引导，政策组合拳显效发力
为构建完善楼宇经济“政府+协会+楼宇+产业+企业”工作模式，落实楼宇经济提质增效专项行动有关要求，小店区印发了《小店区2024年楼宇经济提质增效专项行动工作方案》。
按照“政府引导、市场运作”的总要求和“突出引导增量、多方协同保障、注重兼顾公平”的总体思路，制定出台了《小店区促进楼宇经济高质量发展扶持办法（试行）》，2023年对原楼宇经济奖励扶持办法进行了修订。
搭建平台、数字赋能，深挖“智慧引擎”价值潜力
小店区按照“立足实际、逐步演进、健全机制、构建模式”的工作思路，自主研发了楼宇经济智慧服务平台。作为山西省首个智慧化的楼宇经济服务平台，经过近2年的反复打磨和功能拓展，小店区楼宇经济智慧服务平台2.0版已正式上线运行。
平台具备了楼宇和企业信息全要素统计、工作动态发布、商务楼宇科学分析、数字地图智慧选址、楼宇供需双向招商及信息化业务办理、政企交流、多元载体宣传等功能，极大地提升了楼宇经济发展的质量和效率。
提升服务，优化举措，创优楼宇营商软环境
为引导商务楼宇科学规划发展定位、优化服务品质、提升项目招商吸引力，小店区结合本地楼宇实际，制定了小店区专业特色楼宇认定标准与星级商务楼宇评定体系，组织开展了专业特色楼宇认定与商务楼宇星级评定工作。目前，全区有五星级楼宇10栋、四星级楼宇14栋、专业特色楼宇9栋。
2024年4月，小店区组织开展了走楼入企专项服务，对于商务楼宇和入驻企业提出的咨询和反映的问题，做好现场答复处置、跟踪处置、部门协调处置。
2024年7月，小店区成立了楼宇经济促进会，致力于搭建政府和市场之间、市场和市场之间信息沟通、资源整合、发展协同的平台，通过完善市场主体信息共享机制、主动服务机制、行业约束机制，加快形成楼宇经济市场领域的行为规范，引导各商务楼宇规范经营、良性发展。
多措并举、狠抓招商，楼宇资源变“增收活水”
小店区始终将楼宇招商作为发展楼宇经济的根本，按照“以三为主、二三协同”的产业发展思路，将现代服务业作为楼宇经济招商发展的主要方向，把以信创科技、数字经济为代表的信息产业作为战略补充，全力开展楼宇招商。动态掌握全区商务楼宇空间载体使用情况，同楼宇运营主体建立常态化联系，同时用足用好楼宇智慧服务平台功能，广泛招商引资，不断提升“供、需”双方撮合成功率和效率。2023年至今，平安健康险山西分公司等800余家优质企业在小店区落户发展。
下一步，小店区将强化楼宇服务，招引总部经济与多行业企业，推动产业升级。同时，打造高端产业集聚区，促进楼宇与多元业态融合，引领区域经济迈向高质量发展新阶段，共创繁荣未来。（太原市小店区培育发展楼宇经济领导组办公室）
