广州市黄埔区黄埔街道位于珠江高质量发展带上，楼宇（园区）经济是主力军，占据了全街经济总量的“半壁江山”。面向湾区时代，黄埔街道坚持以党建引领为重要抓手，凝聚合力推动老街区楼宇（园区）经济释放更大活力。
阵地共享：嵌入式建立“同心”党群服务站
广州中远海运大厦是黄埔临港现代航运服务业产业集聚区之一，荣获广州市2023年第三批“甲级商务写字楼”、全国首批零碳数智楼宇试点单位。为更好满足楼宇党员活动需求，不断增强党组织的凝聚力和战斗力，黄埔街道和中远海运大厦积极探索楼宇党建新模式，通过实地走访、观摩取经、全面摸排等方式，灵活利用文化空间，嵌入式建立中远海运大厦“同心”党群服务站。服务站实行“1+1+1+1+N”组织架构，由1名街道领导挂点、所在社区负责人担任站长、楼宇物业负责人担任副站长，安排1名党建指导员或组织员定点指导，并由N名楼宇党组织负责人或代表担任工作委员，让基层组织体系在楼宇上“扎根生长”。
据了解，黄埔街道依托辖内和安堡、中交港湾国际大厦、临港智谷等亿元楼宇（园区），因地制宜建立了十大“同心”党群服务站，有场所、有标识、有架构、有机制。“通过‘一楼（园）一站’或‘多对一’方式，健全完善运行机制，更好织密组织体系，以全周期服务助力楼宇园区企业发展。”黄埔街道党工委书记罗海琼介绍。
街道、社区、楼宇三方加强合作共建，激发红色“银发力量”，邀请老党员进楼宇免费为在职党员讲党史、传经验，让党员足不出楼即可受到精神滋养。同时，“三人课堂”“集体政治生日”等主题活动相继开入楼宇。
资源互联：构建楼宇与街区共治新平台
深化党建引领基层全域服务治理，离不开楼宇（园区）“点上治理”。依托“同心”党群服务站，搭建横向到边、纵向到楼、共治共享的治理新平台，促进楼（园）事共议、街社企联动，凝心聚力赋能基层治理。“我们大力发挥这个平台作用，推动人才服务、应急管理、政策信息等直达楼宇，让企业、职工的获得感和安全感不断迈上新高度。”黄埔街道办事处主任陈志威说。
在“雄资购物城—裕港大厦—潮楼百货”同心党群服务站，一场关于高层火灾的消防培训正如火如荼开展。街道联动专业消防资源，从电动自行车火灾预防、高层火灾扑救、固定消防设备使用、火场逃生与救援等多个方面，以理论讲解与实践操作相结合方式，为120余个楼宇商事主体“传经送宝”，共同保障商圈稳定发展。
在怡园小学（西校区）周边有一条安全美观、富有文化韵味的儿童上学通道，通道以龙舟落地为画，以52米长风雨连廊架空作伞，微改儿童友好港口小公园。作为“民生微实事”项目代表作之一，正是有了十多个楼宇企业的爱心支持，才成就了这一条“最美上学路”。
在“怡港大厦—惠润广场”同心党群服务站，黄埔街道挂点领导、黄埔花园社区负责人和商场经营代表围坐一堂，一起商讨志愿服务与爱心回馈链接机制，最终商定“凭志愿服务次数兑换专属优惠商品服务”活动细则。17家商铺推出美食餐饮、托育早教、瑜伽健身、口腔医疗等多重福利，以“真折扣”撬动“大流量”，激发志愿服务热情，促进商城消费，实现互惠共赢。
注入动力：增强楼宇向上发展引擎
为有效破解党建与经济发展“两张皮”问题，将高质量党建转化为楼宇经济“向上”发展的澎湃动力，临港智谷园区“同心”党群服务站始终秉持“一站式”思维，一心当好“楼小二”，聚焦企业发展所需，链接对口资源，切实为企业纾困解难。通过“管家式”服务，仅用10个工作日就协助国内铝业头部企业龙腾实业旗下项目——广州麟至金属科技有限公司完成注册落地、顺利纳统。今年以来，黄埔街道推动人才入户、子女入学、税务增票等60余次服务活动进楼宇，搭建平台举行5次企业交流会议，惠及企业300多家，及时协调解决14家企业共计1.22亿元增票诉求。
原来，与黄埔老港一路之隔的临港智谷园区前期发展不温不火，服务质量不高，空置率达55.6%。通过走一线、找问题、促发展，黄埔街道积极联动园区运营方，设立党支部，推动商会成立，建设同心党群服务站，大幅提升服务质量，大力开展头部招商，以一系列务实管用的举措实现“焕新”。如今，临港智谷园区进驻企业达81家，2024年度总营收预计超百亿元。临港智谷园区物业负责人说：“从扎根这里，到如今实现企业进驻率超85%，离不开街道无微不至的关怀。”
自启动十大楼宇（园区）“同心”党群服务站以来，黄埔街道深化党建与经济发展有机融合，整合全方位服务资源和市场要素，促进产业集聚，助力楼宇经济持续向上生长。如今，营收规模达百亿元级别、五十亿元级别等楼宇园区，成为带动区域经济发展的重要增长极。（广州市黄埔区黄埔街道 曹松辉）
