为提升居民群众的获得感、幸福感、安全感，内蒙古巴彦淖尔市乌拉特前旗聚焦社区治理和物业服务中的难点问题，通过推行物业党建联建融入基层治理模式，为基层治理增温赋能。
强化工作体系，增强治理“维度”。为进一步加强党对物业行业工作的指导，由组织部联合社会工作部牵头抓总，住建部门具体负责，成立旗级物业行业党委，制定《物业行业党委运行规则（试行）》，指导各物业企业成立党组织、开展组织生活、进行党员教育。同时，指导行业党委、社区党组织、物业企业党组织共同开展经验交流、项目对接、党建观摩、政企互动等活动，形成“行业党委-社区党组织-物业企业党组织”工作体系，实现社区党组织与物业企业“双向进入、交叉任职”，推动物业企业党的组织和工作全覆盖。目前，物业企业成立党支部1个、组建党小组5个，选派36名熟悉物业相关法律法规的社区“两委”成员担任党建指导员并兼任义务管理员，吸纳14名优秀物业企业负责人担任社区“两委”兼职委员，持续壮大基层治理力量。
强化服务实效，提升治理“温度”。整合全旗39家物业企业，组建旗级“红管家”物业联盟志愿服务队，搭建议事决策、沟通协商、资源共享平台，推动物业企业多方联动、难题联解，提升物业服务品质。志愿服务队组建以来，联合开展技能培训、应急演练、集中清扫、爱心捐助等志愿服务项目7场（次），有效提升物业企业参与基层治理质效。社区党组织和物业企业通过“阵地联享、活动联办、资源联用”方式，共同开展邻里文化节、趣味运动会、环境卫生整治等主题活动12场（次），搭建起与居民联动的“连心桥”，进一步拉近了物业企业与居民之间的距离，增进了彼此的了解与信任。
强化制度保障，延伸治理“深度”。社区党组织按照“条块结合、统筹协调、资源共享”的原则，将辖区物业企业纳入社区“联合党委”成员单位，定期组织共建单位、物业企业、行业主管部门、社会力量联席议事，共商服务居民的急难问题。2024年以来，1个物业企业党支部与7个社区党支部签订共建协议，认领民生项目7个，协调解决小区供暖、供水、漏雨等问题30余件，及时保障了居民的日常生活。同时，全面加强党对业委会的领导和物业服务的引领，聚焦破解老旧小区弃管、失管难题，由社区党组织牵头，推动具备条件的小区成立业委会，提升新选举业委会成员中党员比例；对暂不具备成立业委会条件的小区，组建由社区居委会、业主代表等参加的物管会，推动居民自治组织管理小区事务，提升物业服务覆盖率。截至目前，我旗成立业委会或物管会比例达到80%以上，住宅小区物业管理整体实现全覆盖。（作者：聂祥蕊，乌拉特前旗旗委组织部）
